2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
115.6万円/㎡
前年比+22.0%
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クレストラフィーネ板橋本町
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩3分
2021年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より20.6%割高
相場
8,527万円
120.3万円/㎡
5,888
7,647
9,407
11,166
AI査定結果
推定相場価格
8,527万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,647万円〜9,407万円
107.9万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
クレストラフィーネ板橋本町
10,280万円（145.1万円/㎡）/ 10階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は120.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 10,280万円 | 145.1万円 | 10階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 8,980万円 | 133.5万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 7,980万円 | 110.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 8,680万円 | 122.5万円 | 8階 | 70.87㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/21 | 7,780万円 | 108.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2024/12/08 | 7,980万円 | 110.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 8,180万円 | 113.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/05 | 8,980万円 | 124.7万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 8,280万円 | 115.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は122.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | クレストラフィーネ板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 10,280万円 | 145.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 8,300万円 | 118.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 8,100万円 | 110.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/07 | シティハウス志村坂上 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅9分 | 7,680万円 | 113.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/31 | プラウド小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 8,980万円 | 133.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 7,580万円 | 124.7万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/31 | ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン 板橋区東山町 | ときわ台駅11分 | 6,290万円 | 112.9万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 10,980万円 | 153.4万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/31 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,490万円 | 151.0万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/18 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 7,880万円 | 109.5万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリア大山パークフロント 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/03 | Brillia大山ParkFront 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 9,800万円 | 123.7万円 | 79.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/04/09 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 8,200万円 | 127.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は板橋区の平均と比較して25.5%割高です。
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